Inmobiliaria de Mallorca - Engel Mallorca Invest S.L. – Colaborador de licencia de Engel & Völkers

"Nuestro nombre marca la diferencia"

Apreciados amigos de Mallorca,

donde se mueven las personas exigentes, la marca Engel & Völkers esta como es casa.

Tanto nuestra exclusiva clientela, como nuestros asesores inmobiliarios especialmente formados y profesionales han hecho posible que Engel & Völkers Mallorca haya intermediado en la compraventa de propiedades de lujo por un valor superior a los 150 Mio de EUR en Mallorca durante el pasado 2011 (En el Suroeste de la Isla se alcanzaron un promedio superior a 1,2 Mio de EUR por intermediación).

Esto supone un incremento sobre el 2010 para Engel & Völkers Mallorca  del 27 % (para toda la red mundial de Engel & Völkers de un +19 %).

Presente en 36 países de los cinco continentes, tenemos en la actualidad 449 Engel & Völkers oficinas residenciales (de los cuales hay 17 en Mallorca), 38 oficinas comerciales y 564 Engel & Völkers Licencias mundiales, con un continuado incremento en todas las ramas.

Con estas cifras, se demuestra que su propiedad está con nosotros en las mejores manos y le agradecemos por ello la confianza que Usted ha depositado en nuestra marca.

Para seguir ofreciéndoles el servicio que ustedes esperan, les volvemos a recordar la Ley 10/2010 que el Gobierno español saco adelante el 28 de Abril del 2010 referente a la prevención del blanqueo de capitales y el terrorismo financiero, y pedirles de nuevo, siempre y cuando  que no lo hayan hecho ya, poner a nuestra disposición los documentos solicitados en su día.

Por sus molestias le agradecemos de antemano su colaboración.

Por último, les queremos informar sobre algunas novedades de tipo impositivo referente a la tributación por temas inmobiliarios (les adjuntamos como documento anexo a este eMail, una parte de este decreto Ley publicado el 30 de Diciembre del 2011 en el BOE)

Al ser el déficit de las cuentas públicas para el 2011 de un 8%, frente a las previsiones del gobierno de Zapatero que eran del 6%, el nuevo Gobierno de Mariano Rajoy ha sacado adelante un paquete extenso de medidas de ahorro para las cuentas públicas el 30 de Diciembre de 2011, para así, siguiendo las directrices de Bruselas, poder reducir dicho déficit al 4,4% para 2012. Estas son algunas de las medidas relevantes para Usted como propietario de un Inmueble que tiene a la venta:

a) Aumento del IRPF para residentes: Aumento segun el nivel de renta del 0,75% hasta un 7% para el 2012 y (ver Tabla a) del anexo "Tabla de modificaciones IRPF")

b) Rendimientos de Capital para No residentes: Intereses, Dividendos, plusvalías por la venta de Inmuebles, fondos de Inversión, etc.. Aumento entre el 2% hasta el 6% para 2012 y 2013 (ver Tabla b) del Anexo "Tabla de modificaciones Capitales")

c) (Retenciones): aumento del 19% al 21% para 2012 y  2013

d) IVA: mantenimiento de la rebaja al 4% de IVA (en vez del 8%) sobre la venta de obra nueva para el 2012

El Real Decreto 20/2011 del 30.12.2011 tiene muchos mas capítulos y modificaciones, pero pensamos que estas son las más interesantes para Usted como propietario de un Inmueble que está a la venta.

Estos cuatro puntos tienen la intención de informarles por encima y por ello no podemos más que recomendarles lo constaten  con sus asesores fiscales, eximiéndonos de cualquier responsabilidad a tal efecto

Saludos Cordiales

su equipo de E&V Mallorca Southwest