Elegante Villa mit Meer-und Hafenblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1987 • Gesamtfläche: 314 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 230 ㎡ • Grundstück: 717 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 3 • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Marmor

Diese elegante Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Port Andratx dem prominenten Naturhafen im Südwesten Mallorcas. Das ca 717m² grosse Grundstück mit einem liebevoll mediterran angelegten Garten befindet sich auf einer Anhöhe und besticht durch viel Privatsphäre und einen freien Blick auf den Hafen. Neben der durchdachten Raumaufteilung punktet das Haus durch seine Südausrichtung, den schönen Blick auf den Hafen, der 4 grosszügigen Schlafzimmer, ebenso viele Bäder und der vielen hochwertigen Extras wie z.B. Fussbodenheizung (Ölzentral), Klimaanlage w/k, Kamin, Alarmanlage, Garage, 2 Stellplätze für PKW, Waschraum, Gäste WC, separate nutzbares Gästeapartment und vieles mehr. Der Hafen mit seinen Geschäften und Restaurants kann fussläufig erreicht werden. Das Haus wurde 2009 komplett saniert.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

Energieinformationen

Baujahr: 1987 • Energieverbrauchskennwert: 145.3 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 40.7 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Befeuerungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

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